怪租客宁与满屋蟑螂同住不灭虫 终被”踢走”

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安省一个出租单位内”小强”(即蟑螂)肆虐,但租客多次无视业主要求,不肯配合灭虫工作,更声言跟”小强”同居无问题。业主最终忍无可忍,投诉至安省租务委员会(Landlord and Tenant Board),”踢走”租客。

租务委员会今年6月27日在滑铁卢审理案件。涉案单位为一栋复式住宅的地库,另有两名成人和一名小童住在一楼。约1年前,住在一楼的租客投诉单位内有大量蟑螂出没,经灭虫公司检查后,确定源头为地库。灭虫人员在屋内的煮食炉、厨房、梳化和书架,发现数以百计蟑螂。

该住宅的维护协调员在聆讯上供称,她自去年8月,前后共9次向租客发出入屋灭虫通知,租客每次都表现有礼,不拒绝工作人员进入,但从不跟从指示,清洁柜台上的油渍和食物残渣,导致灭虫人员留下的诱饵不能发挥效用。最后一次是于今年春天到访该租客的单位。她形容,单位内的情况令她”毛骨悚然”。她说,单位墙壁、天花板均满布蟑螂,地上则是(蟑螂)尸骸遍野。租客将一个炸锅放在厨房柜面上,不但炸锅满布油渍,就连炸锅旁边的雪柜壁亦不例外。此外,单位内的地板放有食物。

协调员续指,她曾数次跟租客交涉,但后者反称,不觉得蟑螂是问题,因蟑螂肆虐在他的原居地是常态。租客又未按协调员的指示,在灭虫人员上门时带走狗苹,导致工作人员不能入内喷洒杀虫剂。

协调员透露,曾接到上层租客多于一次的来电,对方声泪俱下的表示,居住环境非常烦乱,并担心小童持续接触杀虫剂,会影响健康。另外,租客未有报告屋内蟑螂肆虐,亦间接导致一个24寸煮食炉损坏,不能修理,必须更换。

租务委员会最终在今年6月30日下令,终止有关租约,租客须在7月11日前迁出,并向业主赔偿683.65元的更换煮食炉费用和业主的190元堂费。

但委员会未按业主要求,下令租客赔偿灭虫费用,因委员会没有相关权限,而且业主未能证明,单位(煮食炉以外)受损是因为租客未有为灭虫工作做准备。

(来源:温哥华港湾)

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