FCA拟帮助借贷者找到更便宜的抵押贷款

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日前,伦敦金融城监管机构针对近三分之一的借贷者未能找到便宜的抵押贷款的现状,提出了让他们更容易找到贷款的计划。

金融行为监管局(FCA)表示,目前抵押债务已经占英国家庭总债务的80%以上,因此,选择一个价格适中的抵押交易是消费者必须做出的一项财务决定。而自金融危机以来,更为严格的贷款政策使得约30%的客户找不到便宜的抵押贷款。平均来说,借贷者在进行抵押贷款的初期,每年需多付550英镑。而如果他们能找到价格较低的抵押贷款的话,则将节省这笔费用。

报告称,借贷者选择的抵押机构会对他们抵押贷款的最终成本产生影响。特别是,那些价格较高的抵押贷款机构通常致力于和放贷者之间的业务,而不是帮助借贷者做出抉择。由于放贷者在较早的阶段会向市场提供必要的资格认证,而这将给抵押经济商带来信息。FCA提议借贷者可以对这些抵押经纪商进行比较,而他们也打算与这些经纪商合作以帮助借贷者做出比较。

FCA战略与竞争执行总监克里斯托弗·伍拉德 (Christopher Woolard )表示,“对于很多借贷市场来说,借贷者参与度很高。但是我们相信,如果有更多的办法来帮助他们的话,市场情况会更好。”

此外,FCA也在致力于帮助“抵押囚徒”(长期受困于抵押交易中的客户)走出困境。它进一步透露,虽然一些长期借贷者在偿还抵押贷款方面有着良好的信誉,但他们却无法达成新的抵押贷款协议。因此FCA希望自身和整个行业可以帮助这些长期借贷者。监管机构对此表示,各银行可能会达成一项协议,批准现有客户新的抵押贷款申请。

目前,FCA正在就调查结果和拟议的补救办法进行磋商,预计在年底前提交最后报告。

(来源:英中时报)

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