在伦敦,年入10万英镑以下皆”贫民“?这份调查报告,扎心了!

更多精采内容请下载官方APP: 苹果(iPhone)安卓(Android)安卓国内下载(APK)

这两天看到一份由英国住房网站统计出来的“扎心”报告,

根据英国国家统计局ONS的官方数据,截至2017年4月,英国的人均收入为每周550镑,一年52周也就是30,000英镑左右。伦敦的平均收入最高。

按照一般的逻辑来说,超过当地每年的平均收入,就算得上是可以了吧?

而按照各地区住房的可负担性来计算,尤其是伦敦,那些年入5万英镑的职业,都只能算是“低收入”群体…

(嗯???)

1、【低收入】群体

所以,按照当地的房价作为参考,什么样的群体是“低收入”群体呢?

在大多数人的印象里,酒保、出租车司机、工地工人等体力劳动者的收入相对较低,没有足够的生活保障。

而诸如教师、警察、等不管放在哪个国家都属收入尚可的职业,在伦敦和其它一般理解上的低收入职业并没什么差别…

伦敦一个普通警察的年薪是£44,824,教师的年薪是£42,359,都超了平均收入一大截。

而警察只能负担得起伦敦8%的房子。

教师只能负担得起7%。

和出租车司机、工地工人等收入普遍低于平均水平的职业差别并不大…

扎心了……

而一名每年收入在10万英镑以上的医生或者律师,在伦敦有一半左右的房子是他们能够负担得起的,

公司的CEO们,也能负担3/4的房子。

如下图所示:伦敦不同职业的人,能够负担得起的房产百分比。

不难理解,为什么英国很多的警察,护士这样的职业,是排队申请政府保障房的人群。

2、人口转移的趋势和可能性

我们常说伦敦作为英国唯一一个超级大都市,具有其它所有城市都无可比拟的优势和吸引力。

当胸怀梦想的年轻人、创业者、IT或是金融行业等新兴领域的人士竞相涌入伦敦之后,而传统的警察、教师等职业,一个城市不可或缺的职业正失去薪资上的竞争力。

一些学者们认为:

从统计结果来看,曾经的某些主流职业比如警察,教师在其它大城市都可以通过自己的奋斗轻易实现买房的梦想。

曼彻斯特,收入最低的酒保也能负担得起10%的房子。医生、CEO等高收入职业基本上只要想,就能买得起任何曼城地方的房。

(下图为曼彻斯特各职业可负担住房的比例)

伯明翰的房价工资比相对于曼城要高一些,但大多数主流职业还都是可以负担的。

(下图为伯明翰各职业可负担住房的比例)

可是和全球所有成熟和发达的国家一样,源源不断的人才都渴望在首都施展拳脚。护士和警察们也向往伦敦,收入更高,资源更多,国际视野更广。

关键是:

因为伦敦的住房工资比每年都在上升,比如2016年伦敦的一个警察能买得起14%的房子、一名教师能买得起13%的房子。而诸如曼城、伯明翰的房价工资比,和伦敦相比几乎是没怎么变动的。

一个房价总是在上涨的国际一线城市,是因为经济发展优异,人才济济,全球的资本青睐的原因,让普通民众充满了向往和奋斗的希望。

伦敦适合野心蓬勃一心想干出事业的驱动型人才,Paul Graham说,伟大的城市总是吸引着有雄心壮志的人,有些城市因此成为了某种远大理想的聚集地,这样的城市通过许多不同的方式,时时向人们传递着不同的信息,吸引着更多志同道合的人随之而来。

没有人在乎你来自哪里,说什么样的语言。在伦敦,每一个人都可以成为自己,所以这座城市能靠自己的魅力,吸引全球完全不同类型的人群,让他们看似矛盾却和谐地共处。

这里聚集了全世界最富有的富豪,也聚集了全世界最知名的艺术家。金融城的蓬勃野心的精英,G5大学里的思想领袖,世界顶级的音乐家和画家,来自世界每一个国家的普通人,还有无所事事异想天开的懒汉,他们每天搭载着同一列地铁,各自心满意足地奔向自己的远大前程。

如果你喜欢看到各种可能,如果你喜欢面对纷繁复杂的多元化世界,如果你愿意面对一个不确定的未来,如果你喜欢和各色人种交流沟通,如果你想要过丰富的娱乐生活,如果你愿意承担高额的房价,消费观,如果你想看到更大更美好的世界,你可以来伦敦。

房产圈的结尾提示:

根据ONS的数据显示,警察、护士、教师等职业者想在伦敦买套房也越来越难,“贫民化”现象愈发显著。

但房价的上涨,侧面也反映了市场的活跃和所有人的信心。

眼下,英镑汇率还处在窗口期,海外投资者们又在摩拳擦掌……

(来源: 英伦房产圈)

分享: