西最新报告:外国人,都在西班牙哪些地方买房

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虽然西班牙房价一直居高不下,但在房屋销售方面也是直线上升状态。据报道,虽然房屋销售有停滞迹象,但销售量还是持续增长。根据最新数据显示,1月份的成交量增加了0.3%而且价格增长了2.6%。值得注意的是,数据统计称,2018年第一季度外国人购房交易量为53359次,增长了5.6%。

据悉,44%的购房记录是由非居住在西班牙的外国人士完成的,这是自2010年以来,非居住在西班牙人士销售量首次同比下降0.8%。

而56%的房产销售交易是由居住在西班牙的外国人完成的,比前年同期增长了11.1%。

据数据分析,地中海沿岸和岛屿的房子更受外国人士欢迎。交易量排在前四名的分别为:瓦伦西亚大区,有15613次交易;安达卢西亚大区,有9737次交易;加泰罗尼亚大区,有7560次交易;加那利群岛有5312次交易。另外,在马德里也有4911次交易,在巴利阿里群岛有3173次交易。

而根据国籍来看,英国人仍然是购买的主力军,占外国人购房比例的14.3%;其次为非欧盟国家外国人,占比11.2%;随后分别为法国人(7.9%),德国人(7.8%)以及罗马尼亚人(7.3%)。而摩洛哥,爱尔兰,丹麦和俄罗斯,则成为购房量涨幅最大的四个国家,分别为28.8%,24.7%,18.2%和13.8%。不过,对于瑞士、中国和挪威的购房者来说,交易量则分别为-13.2%,-6.4%和-5.1%。

而外国买家在2018年上半年购买的平均价格为1687欧元/每平方米,这意味着,价格同比小幅上涨至0.9%,远低于2017年下半年(同比增长5.7%)。非居民外国人支付的价格高于居住在西班牙的购房者:分别为1984欧元/每平方米和1426欧元/每平方米)。其中,埃斯特雷马杜拉涨幅最大,为30%,而马德里大区和巴斯克地区涨幅也上升到2位数,分别为12.8%和11.4%。

(来源:西班牙联合时报)

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