话说英国法律(二二五)——房地产律师

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本期老张继续和大家说说律师的事情,在上期的短文中,老张和大家聊了些有关如何根据自己的法律需求来选择擅长处理不同行业法律事务的律师的情况。本期老张和大家谈谈有关律师事务所是如何计算应该收取的费用的情况。很多朋友非常关心这个问题,因为法律需求和提供法律服务本身,构成了法律客户和律师事务所的基本业务关系。而对于急需解决法律问题的客户来讲,即希望找到一位聪明给力的律师或者一家声望卓越的法律事务所来为自己提供必要的帮助,也同时会考虑自己为得到的法律服务所支付的费用不要成为自己的财务负担。在实际生活中,经常听到朋友们抱怨律师收费太贵,或者律师的收费不透明,所以老张觉得让朋友们了解一些法律服务的收费规则,是有助于消除很多朋友对律师行业的一些不必要的误解的。

首先,作为提供法律服务的专业人员,律师及律师事务所的收费并不是像有些朋友想象的那样可怕,因为像老张之前在“说法系列”短文中介绍过的那样,所有的职业律师无论从事那个法律领域,都是受到公共机关或者执业协会的监管的,而监管中非常重要的一点,就是对法律执业人员对客户(无论个人客户还是公司或者法人客户)的收费标准和收费行为的监管。通常情况下,律师事务所或者执业律师的收费标准会有行业内部的一个通行的标准,于此同时,根据不同执业人员的能力水平和工作的繁复程度,在不同的律师和事务所之间也有非常大的区别或者说差距。因为在某种程度上讲,虽然法律执业人员和执业机构的收费标准受到监管,但是监管机构并不会代替被监管人员或者机构来制定收费的标准,而更多的监管职能是在于维护法律执业人员和机构与其客户之间的法律服务合同的公平合理性。所以说,法律服务的收费标准其实基本上是基于需要法律服务的客户和提供法律服务的人员或机构之间的服务合同。老张之前的系列中和大家聊过合同的构成要件,其中法律执业人员或者结构提供的法律服务工作,包括投入的劳动时间、精力和成本,相对于接受法律服务的人士支付的费用,是合同中的对价。

就法律服务合同来讲,收费标准的制定一般基于的因素包括法律问题的复杂程度,其决定了执业人员需要投入的劳动小时数,还包括法律问题所牵涉的金额的大小,其决定了法律执业人员所会承担的风险的大小,同时也包括了提供法律服务的执业人员的水平和资深程度,因为不同复杂程度的法律问题需要不同水平的执业人员来处理,而人员的水平和资深程度则决定了其投入的劳动小时数的单位成本的不同。用通俗的话来讲,客户在面临比较简单的法律问题时候,可能只需要聘请一位普通的律师就可以将问题解决或者处理好,而普通律师的收费并不特别昂贵。而在客户面临复杂并且棘手的法律问题的时候,则需要聘请资深的有经验的律师,希望通过律师的能力和经验可以将问题妥善的处理解决,而资深律师的收费会非常昂贵。

就收费的制定来说,包括根据律师投入的小时数计算的不封顶收费,也有根据整个法律问题的性质和情况来计算的固定案件收费,也有一些律师会按照解决问题所涉及的金额为基础来按照比例收费。老张会继续和大家详细说开来。

由于篇幅关系,老张下期短文继续和大家聊这个话题。老张在这里没有给大家介绍任何有关具体的法律操作细节方面的建议,各位亲爱的朋友要和律师做出对有关细节的咨询,当然有些朋友们愿意联系老张也当然欢迎的。这段时间收到了不少热心的朋友们的来函,非常感谢朋友的厚爱,因为老张才疏学浅,如有错漏之处,欢迎各位朋友批评指正兼打脸,并和老张一起探讨。 需要帮助的朋友们可以加老张的微信号(扫码)联系我,或者发邮件给老张(laozhanguk@outlook.com)。

(来源:英中时报)

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