全伦敦住哪最有幸福感?排行榜出炉,第一名果然是这!

更多精采内容请下载官方APP: 苹果(iPhone)安卓(Android)安卓国内下载(APK)

一提到最具幸福感的城市,大家一般联想到的都是生活节奏缓慢的二、三线城市,而经济发达的一线城市,反而总是表现平平。

毕竟,城市快速发展带来的诸多问题确实不易让人兴起幸福感,这也是种“鱼与熊掌不可兼得”的遗憾。

然而,在Rightmove网站公布的“2019年英国最具幸福感居住地”排行榜中,超一线城市伦敦竟然也有不俗的表现。

虽然贵为首都,但伦敦却因为优美的景观,极高的绿化面积以及开放包容的城市文化,让居住者在享受一线城市便利的同时,也能体验到幸福感。

其中,里士满更是拿下了全国幸福感排名第三的好成绩,不得不说让人惊叹!

那么,今天就让房产君带领大家看看,伦敦排名前五的最具幸福感的地区都有哪些吧~

NO.1:里士满(Richmond upon Thames)

平均房价:£842,150

里士满位于伦敦西南四区,横跨泰晤士河,北部靠近伊灵(Ealing),东南部是大名鼎鼎的温网举办地温布尔顿(Wimbledon)。

里士满深受伦敦人喜爱,这个河畔小镇已经连续五年蝉联Rightmove最具幸福感城市排行榜第一名,而且在2018年度,还被The Residents评选为伦敦最适合居住的行政区。

里士满之所以在伦敦人心目中的评价很高,房产君认为有以下几个原因:

1、强烈的归属感

对于喜欢乡村生活方式的英国人来说,里士满绝对称得上“世外桃源”,这里风景足够秀丽,让人犹如置身于自然,但却因为交通便利,不会有乡村生活的闭塞感。

正因如此,有很多王室成员十分钟爱此地,区内拥有英国凡尔赛宫之称的汉普顿宫、乔治王朝的邱园宫殿,以及众多王公大臣、富贵名流的别墅庄园,英国国王亨利五世 、奥古斯塔公主 、威廉四世都曾在这里居住。

明星也爱来这里扎堆,比如布拉德·皮特和安吉丽娜·朱莉夫妇,米克·贾格等巨星。

而且,伦敦的很多中高产成功人士,也愿意在里士满安家落户。对这些人来说,生活的品质往往是首要考虑的因素,而且,他们很多人一旦定居,就会一直生活在这个地方,这也创造了一种归属感。

FT甚至也曾经在文章中提到,居住在里士满的居民好像被“囚禁”在了这里,他们大多一辈子都不愿离开。

可以说,里士满营造了一种“家”的氛围,而归属感是幸福感中很重要的一个方面。

2、优雅的环境

里士满的乡村魅力很大程度上来源于其优美的自然环境,这使得该行政区在自然和绿化方面的得分很高。

里士满拥有100多个公园和开放空间,其中里士满公园是伦敦市区内最大的公园,总面积达到2,500英亩,也是很多游客来伦敦旅行必去的地方,公园内绿树成荫,河流环绕,动植物资源丰富,甚至随时可以看到鹿群。

此外,里士满还有皇家植物园、温布尔登公园、英国皇家植物园等诸多大型公园绿地。

里士满的第二个吸引人的地方自然是河流,蜿蜒的泰晤士河横穿里士满区,经过大理石山公园,一直流到萨里,形成了伦敦最著名的河岸景观。

站在里士满山山顶上,就能够俯瞰到泰晤士河的平静的流水和泰晤士河河谷郁郁葱葱的树木,在山顶的酒吧还可以享受一杯啤酒,这样的惬意谁不羡慕呢?

3、高质量的生活

如果仅仅只有自然景观,那这个地方显然不足以让所有的人趋之若鹜。对于追求幸福生活的人们来说,便利性也是很重要的方面,而里士满完全可以满足这些要求,甚至可以提供相当高质量的生活。

当地有许多精品店、独立品牌店铺以及购物中心Westfield London ,沿着泰晤士河还有很多酒吧和餐厅。

里士满还有很多博物馆、画廊和剧院,给居民提供了丰富的业余生活场地。

而且,是伦敦的橄榄球之乡,有非常多的体育设施和运动场地。

因此,里士满在娱乐、文化活动和体育运动方面的得分很高,因为大部分居民认为,在里士满,他们完全可以找到自己的乐趣所在。

除了生活方面的便利,对于有家庭的人士来说,里士满的教育资源也足够硬核。

这里是全伦敦乃至全英国公认的卓越学区,辖区内有近四十所公立小学,其中50%被评为“杰出(Outstanding)”,以至于不少居住在伦敦市中心的家长们外迁到里士满学区定居。

4、便利的交通

里士满离伦敦中心的距离非常适中,地铁站和火车站非常多,交通十分便利,到市中心只要16分钟,自驾去希思罗机场也只需要20分钟的时间。

可以说,由于里士满将“乡村的优雅”和“城市的便利”结合的最好,所以才能在伦敦最幸福的地区中霸榜多年。

NO.2:金斯顿(Kingston upon Thames)

平均房价:£559,414

在“最幸福城市”排行中位列第二的就是金斯顿了。和里士满一样,这个地区也得到了泰晤士河的滋养,到处都是郁郁葱葱的景象,自然也受到了很多人的喜欢。

那么,金斯顿又有什么独特之处呢?我们具体来看下吧~

1、绿树成荫,傍水而居

金斯顿位于伦敦西南六区,紧邻泰晤士的西南段,周围公园密布,绿树成荫,是闹中取静,大隐隐于市的最佳居住地点。

金斯顿也被称为“国王的领地”,曾经有8位撒克逊国王在此加冕,而加冕石现在仍在市政厅前面,新任女王还在此巡逻过。

金斯顿距离里士满公园很近,此外,该地区毗邻泰晤士河,河景风光就是这里最大的特色。

可以说,毗邻泰晤士河得天独厚的地理位置,以及作为皇家领地多年来的历史积淀,让这个地区不仅环境优美,还极具特色。

2、商业发达,生活多彩

除了秀丽的风景,金斯顿还是伦敦西南最大的都市中心,拥有着近千年历史的集市..

….

这里有数量众多但风格各异的购物场所,从个性买手小店到英国老牌高质量的百货商店John Lewis,从历史悠久的露天市场到品牌齐全的Bentalls购物中心,应有尽有。

围绕这些场所,散布着各色的餐厅酒吧,大大便利了居民们的生活。

总的来说,这是一个不用到伦敦市中心,又能够享受到伦敦市中心的购物和娱乐环境的地方。

不仅购物方便,这里更是户外运动者的天堂,区内有各类开放活动空间和亲子游乐场所,居民可以享受冲浪、划船、骑马、板球、橄榄球、高尔夫等等,生活丰富多彩。

3、教育资源丰富

如果宜居仅仅体现在风景优美上,那金斯顿显然不足以成为最佳选择,这里最吸引大家安家落户的还有其优质的教育资源。

金斯顿重点公立小学的排名在伦敦屈指可数。这里共拥有34所中小学,其中被教育部评为优秀(Outstanding)的学校竟有24家之多,其中9所学校跻身全英同等级学校最优秀的10%之列。

金斯顿还拥有数所英国一流的国立文法重点中学(Grammar School),最出名的Tiffin男校和Tiffin女校,一直位列全英国中学排名前50名,每个学校平均每年能有20人能上牛津和剑桥。

当地金斯顿大学的艺术与设计类专业在全英也非常出名,有很多学生蜂拥而至。

综合来说,金斯顿的宜居性首先得益于这里的历史文化,自然环境和生活便利上,其次,由于该地区在教育资源上的优势,更是吸引了有孩子的家庭前来安家落户,而且,比起其它地区,这里的平均房价不到60万英镑,对很多首房买家来说十分友好。

NO.3:肯辛顿-切尔西(Kensington & Chelsea)

平均房价:£2,190,396

肯辛顿-切尔西能够排名最幸福居住地第三位,似乎并没有什么可意外的,这里作为伦敦最昂贵的地区之一,除了房价高,其他各方面的表现都很不错。

当然,能住在这一区的非富即贵,所以,价格并不是他们考虑的重点,大家更看重的是这里的位置和资源。

那么,除了价格,肯辛顿-切尔西的其他优势在哪里呢?

1、位置独特,富人天堂

肯辛顿-切尔西位于伦敦市中心西部,紧邻威斯敏斯特行政区,地理位置优越。

肯辛顿-切尔西非常适合“挥金如土”的人,这里是全英国屈指可数的富人区,拥有世界上最贵的住宅街道,而且英国皇家居住的肯辛顿宫就位于此处,可以说是名副其实的皇家地盘。

作为皇家地盘和中心区,历史古迹简直数不胜数,比如大名鼎鼎的布朗普顿圣堂、维多利亚和阿尔伯特博物馆、伦敦科学博物馆、伦敦自然史博物馆、皇家阿尔伯特音乐宫等古典建筑,文化氛围浓厚。

而且,这里的商业也十分繁华,有类似于哈洛德百货公司这样的高档购物中心,以及最时髦的餐厅、酒吧和最高档的酒店。

2、资源丰富,适合居住

富豪扎堆带来的集群效应,使得这里拥有全伦敦最好的资源。

当然,首先要提的就是教育资源。

肯辛顿-切尔西是全国最好的学区之一,区内共有27所公立小学,有54%被OFSTED评为“杰出(Outstanding)”。

其次,这里的交通也十分便利。

肯辛顿-切尔西拥有四通八达的交通网络,全区共有12个地铁站,帕丁顿站(Paddington)和维多利亚站(Victoria)是附近的主要铁路站点 。

3、环境优美,风景秀丽

尽管“繁华”是肯辛顿-切尔西的主旋律,但在这里并不是只能体会到大都市的感觉,虽然寸土寸金,但肯辛顿-切尔西的绿化很好,仍有很多安静的好去处。

区内共有30余处公园及露天公共场所,在伦敦必“打卡”的肯辛顿花园、荷兰公园和海德公园也位于此处。

综合来看,肯辛顿胜就胜在绝佳的位置和优质的资源,不过,这一地区的房价的确很高,并不适合一般的首房买家。

NO.4:卡姆登(Camden)

平均房价:£1,057,156

在Rightmove选出的“最幸福居住地”中,卡姆登从去年的第六位上升到了今年的第四位。

相对来说,卡姆登是一个比较有争议的地方,不喜欢这里的人,觉得卡姆登似乎有点古怪和浮夸,但喜欢这里的人,却被这种神秘的艺术气息而吸引,觉得卡姆登充满了独特的魅力。

也正是如此,对于很多特立独行的年轻人来说,卡姆登是一个不容错过的地方,尤其是位于卡姆登北部的汉普斯特德(Hampstead),更是发展成了伦敦文化胜地的代名词,在学术、艺术、音乐和文学方面颇具影响力。

一起来看看卡姆登的独特之处吧~

1、公园之家和打卡胜地

卡姆登位于伦敦市中心北部,紧邻威斯敏斯特区。

尽管临近市中心,但卡姆登区内有近70处公园及露天公共场地,绿化很好,但最著名的绿地还是位于汉普斯特德的Hampstead Heath公园,这里不像传统的公园,而是一片开放式的原始林地,也是伦敦占地面积最大的绿地。

在Hampstead Heath的东南方向有一座小山Parliament Hill,站在山的顶端就可以将伦敦的美景尽收眼底。

位于摄政公园北部的樱草山(Primrose Hill)也是放松身心的好去处,这里单纯,宁静,站在山顶,就能俯瞰到伦敦的天际线。

这里还有去伦敦必逛的集市Camden Town,这里是伦敦北部重要的集市之一,店铺琳琅满目,摩登前卫,是伦敦最具人气的淘宝市场。

除了绿化好,卡姆登区还有很多“打卡”胜地,比如大英图书馆,大英博物馆,卡姆登艺术中心等,而这些也是卡姆登浓厚艺术感的来源。

当然,当地的夜生活也是不容错过的,有很多独特的酒吧和俱乐部。

2、文化胜地,名流最爱

卡姆登独特的魅力还有一半来自位于该地区北部的汉普斯特德(Hampstead),汉普斯特德是伦敦保护得最好的古城区之一,不仅拥有优美的自然风光,而且历史底蕴相当深厚。

汉普斯特德是伦敦的文化胜地之一,也因此吸引了大批的艺术名流和商业精英前来定居,被称作伦敦的“比弗利山庄” 。

钟情汉普斯特德的名人不在少数,光是名人故居就达到了60多处,其中就包括小说家查尔斯·狄更斯 (Charles Dickens)、阿加莎·克里斯蒂(Agatha Christie))等。

由于多年来的发展,汉普斯特德也成为了伦敦最高端的住宅区之一,也是伦敦最受欢迎的购房目的地,与威斯敏斯特,肯辛顿及切尔西区齐名,是英国百万富翁居住最多的地方。

当然,名人的聚集也促进了当地的发展,所以汉普斯特德也占据了一定的资源优势。

在这里,既能享受到自然美景,又能与名人为邻,拥有最好的资源,也难怪大家喜欢这里了。

综合来看,在卡姆登,你能轻而易举的感受到伦敦的自然美景,也能在不经意间体味到这座城市的艺术底蕴,还能体验摩登前卫的生活,所以吸引了很多的人,预算充足的话,还可以选择汉普斯特德这样的地区。而且,国王十字火车站、圣潘克拉斯火车站都位于此地,交通便利,对于上班族也很友好。

NO.5:旺兹沃思 (Wandsworth)

平均房价:£749,153

本次“最幸福居住地”排名第五的就是位于伦敦西南部的旺兹沃思,这个地区也临近泰晤士河,与肯辛顿-切尔西隔河相望。

旺兹沃思的宜居性,房产君认为体现在下以下几个方面:

一是,作为伦敦的老牌居住区,旺兹沃思的生活十分便利。

不仅有包括Debenhams、Southside在内的多个购物中心。

还有丰富的教育资源和便利的交通,英国首相鲍里斯的首席顾问李斯特,就在这里生活了30多年。

二是,该行政区还拥有伦敦一些最著名的公园,比如温布尔登公园、巴特西公园、旺兹沃思公园等,可以说环境很好。

三是,这里的议会曾被评为英国最成功的地方议会,缴纳的市政税最低,居民的满意度最高,这也是旺兹沃思的一大加分项。

四是,大规模的重建为该地区增添了活力,比如VNEB项目中,就有两个主要的区域沃克斯霍尔(Vaxuhall)和巴特西(Battersea)在此地,这让旺兹沃思逐渐发展为伦敦具活力和时尚的地带。

五是,虽然是老牌居住区,但这里的房价比起其他几个地区相对较低,平均不到75万英镑,首房买家也可以考虑。

综合来看,作为老牌住宅区的资源优势以及重建开发带来的新活力,外加当地议会的良好服务,让这个地区也深受居民喜欢。

房产圈的结尾提示:

以上就是伦敦2019年最宜居的地区top5,这五个地区,可以说是各有千秋,但其中有一个共同点就是,所有的地区都拥有优美的环境,同时还能提供便利的生活。

(来源: 英伦房产圈)

分享: