巴黎人的奢侈人生:斥巨资让城堡变豪宅,一不小心竟还让身价翻倍了!

更多精采内容请下载官方APP: 苹果(iPhone)安卓(Android)安卓国内下载(APK)

来源:新欧洲

 

最近,全球财富研究机构Wealth X发布了新鲜出炉的2020年全球15大“奢侈城市”排名

专业机构做事严谨,既然要选,那就得有理有据,硬性指标一个都不能少:

高净值和超高净值人士数量,以及未来五年的发展趋势;

这两个名词听起来有点不一般啊,不懂?没关系,说人话就是,资产在500万-3000万美金,以及资产在3000万美金以上的富豪们……

也是,能聊到奢侈二字,就少不了仰望一下富豪的人生,看看他们如何花钱:

手上有多少私人飞机,游艇,收藏品;坐拥几套房,开车什么豪车,家里保险柜里有多贵的珠宝……实力证明什么叫做:背后有人。

城市中奢侈品店面的数量和质量;

什么国际大牌,高级定制,高端手表和珠宝……这样的专卖店越多,城市就越高级,也越纸醉金迷。这些自带金灿灿光环的奢侈品牌筑起奢侈城市的高墙,听起来,有理!

米其林餐厅,五星级酒店,赌场的数量。

这一点,极好理解。富豪也是人,他们的生活需要包和表,也需要吃饭睡觉工作娱乐。餐厅里的觥筹交错,出差时的良好睡眠,这些是一座奢侈城市的底气和门面,也是资源和刚需。

照着这些标准,排前五名的城市分别是纽约,东京,中国香港,伦敦和巴黎。

望着这个榜单,巴黎人第一个表示不服~~

怎么回事?!巴黎的奢侈是360度无死角的,远远比你们设定的标准要更深更远更走心。

今年年初,我们才刚喜提了最吸引超级富豪的城市宝座呢!巴黎街头随便走走遇见的都是富豪,凭啥只过了半年就掉到了第五!!

说起奢侈品,还有哪个城市能比的过巴黎?香奈儿,爱马仕,LV,迪奥……通通都是纯正法国血统,我们不仅店铺多,还都是原创。

混时尚圈的,谁不盯着每年的巴黎时装周呢,压轴的都是厉害的,你们心里没点数啊!

至于,美食界圣经《米其林指南》,拜托,这可是法国人创建的好嘛!!!

巴黎人咬着牙压着恨,反驳的有理有据,还能举一反三:

五星级酒店算什么,我们这有身份有地位有money的人都是住城堡的,就连小马哥,也是选择在城堡里欢度假期。

的确,“城堡”一出山,就如同站上了神坛,无数标签悄然闪现:

贵族,权势,金钱,奢靡,神秘……以及梦幻 and 憧憬。

童话里,王子和公主都是在恢弘的城堡里翩翩起舞;

历史上,法国的大多数君主们都在凡尔赛宫里见证兴衰成败;

而如今,据不完全统计,法国有大大小小上万座各类城堡,而法兰西岛就有52座!

不过,话说回来,城市拥有城堡和自己住进城堡根本就是两回事。

即便巴黎拥有历史感的建筑不胜枚举,即便走在街上抬头望见的就是百年历史的雕像,但真正能拥有一座城堡,投资一座城堡,住进一座城堡的机会,真的太少了。

俗话说,物以稀为贵!越是难得,越是值得。

最近,法国著名地产巨头COGEDIM位于大巴黎78Yvelines省的新项目

Jouars-Pontchartrain:Château de Pontchartrain

正在火热预定中

在9月13日,COGEDIM举办的Château de Pontchartrain项目投资者田园派对活动中,我们可以:

-独家参观庞恰特恩城堡,实地考察住宅环境;

-全方位了解Château de Pontchartrain项目各个公寓的户型图,配套设施以及价格;

享受独家优惠,优先选购房产,以最优惠的价格买到更好位置更合心意的住宅;

-现场进行不定产法法律咨询,在专业工作人员的讲解下了解法国购房政策和要点,学习前人经验;

-对投资买房进行深层次解析;

-在现场享受由Cogedim财务合作伙伴提供的个性化筹资方案。

与之前的房产私卖会不同的是,本次COGEDIM特意请来了韩博律师,在现场为大家进行房产法律咨询,一站式解决所有疑虑,让买房投资更安全更可靠!

韩博

巴黎律师公会注册律师

活动当天还会有烧烤鸡尾酒会,无论是咨询,学习,亦或交友,都能有所收获,COGEDIM帮您实现童话城堡梦!

这一次的Château de Pontchartrain项目,跟以往的公寓楼通通都不一样,不是在城市中寻找一块空地,设计建造装扮内设,而是真正把住宅搬进了拥有五百年历史的历史遗迹里!

重遇历史,古堡过往

庞恰特恩城堡(Château de Pontchartrain)始建于16世纪,最初属于亨利四世统治时期的国务秘书保罗·费利佩(Paul Phélypeaux)。

尽管这名字听起来陌生,但这个人可不能小看。这位大叔在1609年获得了庞恰特恩镇的领主权,就此打下根基,并成功让自己的家族声名显赫。

没错,就是在整个欧洲都能拥有姓名的费利佩·德·庞恰特恩家族(Phélypeaux de Pontchartrain)。

费利佩家族徽章

此后,这座城堡就成为了家族的象征,一代代传承了下来。

路易十四统治时期的大臣,路易十五时的海军部长,路易十六时的总理……也不知是城堡有福气,还是后代太争气,总之一路以来,庞恰特恩城堡的主人都是精英和权贵。

不仅堡主给力,这座城堡选的地儿也极好,独占一方沃土,拥有护城河和巨大花园,整体的建筑风格跟16公里外的凡尔赛宫几乎如出一辙。

夸张的是,在城堡建成之后的,还曾经被路易十四的御用园艺师André Le Nôtre做了改建,给它设计了一个长达13公里长的前景大花园,这个规模甚至一度超过了凡尔赛宫!

更别说,之后的几个世纪里,因为不同主人的不同喜好,而几经被扩建和改造……让这座见证了法国极其辉煌的大世纪时代的城堡变得越来越恢弘。

而时光如梭,辉煌终于成为历史,掩了生息。人逝去,物留存,贵族气质尚在。

1979年12月14日,庞恰特恩城堡被列为定级法国历史遗迹,成为了法国历史遗产中特殊的存在。

雄伟的大门,独特的外墙和屋檐,宽敞的走廊,秀美的阁楼,古老的花园……这些专属于它的记忆,都一点一滴在岁月的变迁中以最专业的方式被完好的保留了下来,毫不声色的穿越时光,再安安静静的等候未来。

时过境迁,重现生机

今天,这座久经风霜,充满故事的城堡决定告别静寂,翻开新的一页。

将五百年的历史抽丝剥茧,逐一剖析,保留最原始的建筑和最有韵味的细节,用41套独一无二的住宅来表达对时光最大的诚意:

温馨舒适的一室公寓,小却实用,独占城堡中的一方天地,最适合单身贵族的自由自在;

用玻璃暖房改建的复式楼,安静的站在城堡另一翼的小教堂旁边;一边用挑高的屋顶彰显出气势,一边在暖洋洋的阳光下变得柔和,怎么看都美得惊心;

如果要找最特别,最奢侈的一套,那大概是整个大巴黎都罕见的300平方米顶级大豪宅。霸气的占据了城堡侧翼的大部分空间,不张扬不炫耀,用最尊贵的方式过最惬意的人生。

除了每一套住宅的内部设计都用心良苦,公共区域的细节也丝毫不出戏。

精致的铸铁雕花,气派的笔直走廊,花园里的精美雕像,都在述说着漫长的时光和难忘的过往。

更何况,只有这样经历了百年沧桑的城堡才藏着别处寻觅不到秘密:古老又厚实的墙壁是最绝妙的心机,坚固难摧,却保持恒温,带来一年四季的舒适好时光。

千万别忘记围绕着城堡的巨大花园,它会在最大程度保留原态的基础上稍做改造:

搭建蜂箱,自产自足的有机蜜,健康又美味;

开辟烧烤区,最适合在夏季傍晚,约上三五好友,大口吃肉大口喝酒;

穿梭其中的步道,可以信步而行,可以慢跑健身,随心所欲;

一不小心在花园里逛累了也不用叹气,迷你电动车会贴心送你回家。

交通便利,说走就走‍‍

Château de Pontchartrain项目位于大巴黎78Yvelines省的Jouars-Pontchartrain市,距离巴黎只有25分钟车程;乘坐Ligne N线火车,33分钟可达巴黎蒙帕纳斯火车站;既拥有了城市里稀缺的大片绿地,绝佳的私密性和安全性,又同首都的繁华紧紧相连。

舒适生活,注重教育

千万别以为城堡就一定处于人迹罕至的地方,庞恰特恩城堡就是个好栗子。

周围覆盖着145公顷树木和森林,自家就是绿色氧吧,清新的空气,动听的鸟鸣,偶尔来串门的小松鼠,都是自然的魅力;

步行17分钟或者驾车5分钟范围内就有大型超市,餐厅,面包房,健身房,图书馆,满足日常生活所需,一切都在身边;

项目附近配备幼儿园和小学,距离法国重要的科技中心——巴黎-萨克雷大学区(Paris-Saclay)仅30分钟车程。这里不仅汇集了诸如巴黎高等商学院(HEC Paris)、巴黎综合理工学院(École Polytechnique)和巴黎中央理工-高等电力学院(Centrale Supélec)这样的顶尖名校,还有53家大型企业,从读书到就业,一站式解决问题。

驾车18分钟可达法国第二大经济集群区——伊夫林省圣康坦产业谷(Saint-Quentin-en-Yvelines),这里坐拥35个大型集团,近145000名员工,你们熟悉的空客(Airbus)、雷诺(Renault)、法国农业信贷(Crédit Agricole)、布依格(Bouygues)、德高(JCDecaux)、泰雷兹(Thales)、法雷奥(Valeo)、源讯(Atos)……通通都在这,租赁优势十分明显!

潜力巨大,投资优惠

除了上述种种,Château de Pontchartrain项目还有着一个其他项目都不具备的投资优势:

别忘了,庞恰特恩城堡可是经过认证的历史遗迹!

在法国,历史遗迹绝对能称得上江湖老大,地位实在太高。更何况庞恰特恩城堡还是定级历史遗迹。

啥叫定级?具有全国影响,受到国家最高级别保护的那种!

这意味着,对庞恰特恩城堡的房产投资,是可以享有特殊优惠减免的:

-有出租权的房主可从总收入中扣除城堡工程费用超出其地产收入的部分,享受大幅度的减税政策,且不受税收优惠整体上限的限制;

-如果房产未被出租,由房主本人居住,则只要不超过总收入50%,所有房屋费用均可从中扣除。(具体信息,均可咨询Cogedim团队Yves TAN谭先生)

是不是很吸引人?这投资的不仅仅是一套房,更是在参与对历史遗迹的保护鸭!

户型:从一室到四室复式公寓

项目地址:

4 route de Jouars, 78760 Jouars-Pontchartrain

价格8600欧元/ m²-9200欧元/ m²,含停车位

除了Château de Pontchartrain项目之外,COGEDIM还有遍及全法的新房产在等待与你相遇:

小巴黎13区Air du temps项目;

大巴黎的91,92,93省的新项目;

分享: