总价£72万,与帝国理工为邻,西伦敦顶级学区房来了

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来源:英伦投资客

*本文为西伦敦住宅投资项目介绍,附线上直播活动预告

今天介绍的项目位于伦敦西二区,我们去年发过一次,当时卖的很不错。

今天再发一遍,是因为项目刚开了最新一期,目前所有户型可选,总价 72万英镑起

疫情期间,开发商反馈这个项目因为属于社区类,且周边学区好、绿化环境佳,销量不降反升,特别本地人买得很多。

项目最新一期名为 Parkside,有几个重要关键词: 西伦敦、帝国理工、诺丁山、富人区、学区房

位置方面,项目旁边就是帝国理工已建成的新校区,走路2分钟到达伦敦最大的购物中心Westfield,周边亦有多所优秀私立和公立学校。

▲Westfield购物中心

▲项目实景图,第一期已交房

项目具体地段如下:

▲项目具体位置

项目最新一期Parkside刚刚推出,意味着全户型、全价单。

项目产权 999年,首付10%,可贷款,最高七成,具体价格和对应户型如下:

  • 单身公寓 : 72.7万镑 (约640万人民币) , 室内面积43平方米,阳台面积5.5平方米

  • 一室一厅: 87万镑 (约765万人民币) ,室内面积61.4平方米,阳台面积5.5平方米

  • 两室一厅: 123.5万镑 (约1086万人民币), 室内面积74.9平方米,阳台面积6.9平方米

*该价格有折扣可谈。

下面是项目最新一期 Parkside的视频介绍:

另外, 项目方还在 下周四(1月28日)安排了一场 直播,带你现场直播品鉴西伦敦顶尖学区房,并介绍疫情下英国教育的真实状况。

*这次直播除了分享介绍项目,还有许多英国教育和学区方面的干货。

加好友务必备注,了解房产信息请注明看房,报名直播请注明直播

Parkside详细亮点介绍

1. 项目位置

项目位于西伦敦,隶属于伦敦第二区,行政区域上属于老牌富人区Hammersmith and Fulham,与王室豪宅区 肯辛顿和切尔西为邻,和明星聚居的 诺丁山仅一街之隔。

从上图看出,项目紧靠BBC大楼、欧洲最大的购物中心Westfield, 及帝国理工大学25英亩新校区。

项目旁边的Westfield商场面积高达24万平米,大约有48个足球场那么大。

▲项目实景图,旁边就是Westfield商场

▲Westfield商场

2. 最新一期Parkside

Parkside位置优越,其最大亮点是:它是项目中唯一可以俯瞰中央花园、最大程度享受绿化景观的一期住宅。

作为Parkside的住户,你将享受到推窗见景,直面园林,居于城市而融于自然的惬意生活。

环境方面,小区本身就配备超过8英亩的绿化空间,占比超过60%,包括水景和5英亩公园。

开发商设计团队深谙建筑与自然的平衡对话,在欧洲精心挑选了50多种不同品种的树木和植物约6,400株,在伦敦市中心打造了一片“绿野仙踪”。

此外,项目还规划了约3.2万㎡的花园与水池。

特别设置的Water Garden Lounge区域,可以让业主在这里亲近自然、愉悦身心。

3. 交通便利

从楼盘出发,步行2分钟可抵达最近的地铁站White City(Central Line红线)和Wood Line (Hammersmith & City Line粉线)。

另步行10分钟还可以到达轨道交通Overground和Southern城铁所在的Shepherd’s Bush站。

从项目出发,去往伦敦各大地标所需时间如下:

  • 荷兰公园 Holland Park:地铁4分钟
  • 帕丁顿车站 Paddington Station:地铁8分钟
  • 邦德街 Bond Street:地铁12分钟
  • 牛津街 Oxford Circus:地铁14分钟
  • 国王十字 King’s Cross Station:地铁20分钟
  • 金融城 The City:地铁22分钟
  • 希斯罗机场 London Heathrow:驾车30分钟

4. 教育资源

除了前面提到的已经入驻项目附近的帝国理工大学(IC)、楼盘离伦敦政治经济学院(LSE)、伦敦国王学院(KCL)的通勤时间均不超过半小时。

另外,皇家艺术学院新校区也已迁入项目所在的White City。

从已经曝光的官方信息来看,帝国理工大学White City校区占地25公顷,耗资30亿英镑(约合320亿人民币),距离项目步行距离仅3分钟。

搭乘公共交通:

  • 约26分钟抵达伦敦政治经济学院(LSE)
  • 约26分钟抵达伦敦大学学院(UCL)
  • 约29分钟抵达伦敦国王学院(KCL)

中小学方面,西伦敦向来 教育资源丰富, 学区好,项目所在的White City也不例外。

英国顶尖公学 圣保罗男校St Paul’s Boy和圣保罗女校St Paul’s Girls School(公认的英国最好女子私校之一)就在 附近。

2020年成绩排名全英第二的戈多尔芬和拉蒂默学校(Godolphin and Latymer School)也在旁边。

其它顶尖私校还包括Bassett House School、Tabernacle School、Norland Place School。

公立学校方面,White City内被评为杰出outstanding的中小学有:St Stephen’s CofE Primary School、Ark Burlington Danes Academy、Miles Coverdale Primary School、The Cardinal Vaughan Memorial RC School、The West London Free School、Brackenbury、St Tomas CofE Primary School、St Augustines RCprimary School、Larmenier& Scacred Heart Catholic Primary School等十多所。

5. 区域升级

目前,一项高达 80亿英镑的White City Opportunity重建计划正在项目所在区域如火如荼的开展,使得项目具备 良好升值潜力

  • BBC电视中心的重建工程正在进行;
  • 帝国理工学院 25英亩的新校区,将吸引最好的商业人才和学术精英;
  • 英国制药和创意产业在White City聚集

坐拥帝国理工的优势,伦敦政府计划重点将White City打造成世界领先的研究、创新、教育中心,和时装、零售、媒体、娱乐中心,未来将新增至少1万个工作岗位。

6. 项目详情

该项目由世界知名建筑事务所Patel Taylor操刀。

Patel Taylor事务所曾设计过2012年伦敦奥运村,设计与施工水平非常过硬。

项目配套设施包括:业主私家会所 ,24小时礼宾服务,私人电影院,商务会议室,豪华泳池,高端健身房,按摩、SPA等,一应俱全。

阳光露台游池

健身房

私人厨房

私人影院

大堂会客厅

独立办公空间

商务会议室

房间内部设计更是别具一格,加入了许多设计者的巧思:

项目最新一期Parkside刚刚推出,意味着全户型、全价单。

项目产权999年,首付10%,可贷款,最高七成,具体价格和对应户型如下:

  • 单身公寓 : 72.7万镑 (约640万人民币) , 室内面积43平方米,阳台面积5.5平方米

  • 一室一厅: 87万镑 (约765万人民币) ,室内面积61.4平方米,阳台面积5.5平方米

  • 两室一厅: 123.5万镑 (约1086万人民币), 室内面积74.9平方米,阳台面积6.9平方米

*该价格有折扣可谈。

付款条件:

  • 定金5,000英镑
  • 21天内交换合同支付首付10%
  • 12个月内再10%
  • 尾款80%
  • 项目可贷款,最多七成

交房时间:

最新一期Parkside:2023年

亦有少量2021、2022年交房房源可选

另外, 项目方还在 下周四(1月28日)安排了一场 直播,带你现场直播品鉴西伦敦顶尖学区房,并介绍疫情下英国教育的真实状况。

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