确诊死亡再降!英国四月推出5%首付按揭,面向所有买房者,不限新旧房

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来源:悦居英国

据《泰晤士报》,BBC等英媒消息,英国财相Sunak将在下周三,公开本年度以及未来英国政府的理财大方案。

  为了填补新冠造成的430亿英镑大黑洞,增税不可避免,不过一些利好首次买房者的政策其实也很诱人。今天就根据英媒目前给出的消息,为大家提前总结一下。

  提高个税和企业税

为了填补财政黑洞,Sunak将宣布全面提高个税,不过不会早于2024年开始执行。这一政策将影响至少160万英国工薪族。

  同时,财相还计划将企业税从当前的19%提高到25%。

以上是比较肉疼的部分——当财相被记者问到这些政策是否与保守党宣言背道而驰,财相略显尴尬,不过还是坚持说这是为了全国人民好。

下面是缓冲剂部分。财相也了解,苦药需配糖丸:

支持买房者的95%按揭

为了让更多人拥有首套房,财相将推出一项新的支持政策,保证买房者在购买价值为60万英镑之内的房产时,能申请到95%的按揭。

  吸引人的是,这个计划针对所有买房者(不只是首套房),适用于所有类型的房产(不只是新建房)。唯一的限制,就是房屋价格不能超过60万英镑。

在本周早些时候,英媒已经提前公开了这个政策。鲍里斯表示,希望让英国的租房一族从此之后变成有房一族,这样就能增加2024年大选保守党的胜率。

  据悉,从今年4月开始,这个低首付按揭就将在英国上线。根据房产实际价格,贷方贷给申请者95%的款项用于买房;与此同时,政府将保证贷方,万一申请者有一天还款不利,贷方可以从政府这里把钱收回来。

  鲍里斯同时请求官员们移除一部分给申请者的压力测试,好让这个低押金按揭为更多人受益。

Sunak认为,封城一年,不少没有房子的工薪族都攒了一部分钱,所以现在是推出这个政策的好时机。

  不过,也有相关人士指出,采取这个措施要非常慎重,否则就会重蹈2007-2008年间金融危机的覆辙。

50亿英镑支持高街

政府将为高街那些疫情期间受损失最严重的商铺(包括商店,餐饮,美容美发店等)提供金援。约70万商铺将能领取最多1.8万英镑的金援。

  220亿英镑支持基建

这项金援将包括120亿英镑的资本以及100亿英镑的担保。财相计划用这些资金组建一个国家基建银行,并与私人投资者一道,为价值400亿英镑的基建项目提供资金支持。

  150亿英镑延长furlough Scheme

在下周三,Sunak将会宣布继续延长现有的furlough scheme直到今年六月底,也就是政府协助企业一道,为由于新冠而不得不休假的员工发工资的补助计划。在接受BBC采访时,财相表示,当前的首要目标是支持经济复苏。

  发放全球第一支主权绿能储蓄债券

根据财相的计划,英国将对公众发行全球第一支绿能主权储蓄债券,让投资者们通过购买这个债券来投资环保能源以及交通等相关产业。

  这个债券将由财政部的下属部门之一——国家储蓄投资银行(National Savings and Investments,简称NS&I)发行,所募得的资金将投资2000万英镑用于海上风能,7000万英镑用于长期低碳储能,以及400万英镑用于促进绿色能源作物的生产。

以上,就是财相即将为英国做的调整。我们会进一步为大家跟进相关报道。

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