首付不到2万镑,能在伦敦这19个地区买房!

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来源:悦居英国

英国财相为了让大部分租房者变成有房者的5%首付利好,下个月就要开始实施啦(点击这里 查看低首付政策)。届时,高街大部分主要贷方都会推出低首付按揭,对手头资金不算充裕的朋友来说,这无疑是个在英国买房的大好窗口期。

《标准晚报》给大家整理了伦敦19个5%首付不到2万镑的地段,供首次买房者参考。

注:虽然首付要求不高,不过朋友们需要考虑以自己目前的收入水平,是否贷得到房价减去首付的那些金额。一般来讲,贷方愿意给出申请者收入4.5倍的按揭,所以低首付对买房人收入的要求其实是没有降低的。

比如,一栋20万镑的房产如果只要求5%的首付,那就是1万镑;那么要取得余下额度的按揭(20万镑-1万镑=19万镑),买房者的收入至少应该是19万镑/4.5=42,222英镑(与其他人合买共享所有权可以相应低一些)。

Anyway,下面就把这些低首付洼地给想要定居伦敦的朋友们列一下~

Dagenham

  • 平均房价:£318,592
  • 5%首付:£15,930
  • 单个买房人年收入要求:£67,244

Thamesmead

  • 平均房价:£321,378
  • 5%首付:£16,069
  • 单个买房人年收入要求:£67,846

Erith

  • 平均房价:£325,715
  • 5%首付:£16,286
  • 单个买房人年收入要求:£68,762

Barking

  • 平均房价:£334,837
  • 5%首付:£16,742
  • 单个买房人年收入要求:£70,687

Edmonton

  • 平均房价:£352,619
  • 5%首付:£17,631
  • 单个买房人年收入要求:£74,441

Harold Wood

  • 平均房价:£354,370
  • 5%首付:£17,718
  • 单个买房人年收入要求:£74,811

Rainham

  • 平均房价:£358,132
  • 5%首付:£17,907
  • 单个买房人年收入要求:£75,605

South Norwood

  • 平均房价:£358,943
  • 5%首付:£17,947
  • 单个买房人年收入要求:£75,776

Feltham

  • 平均房价:£363,352
  • 5%首付:£18,168
  • 单个买房人年收入要求:£76,707

Chadwell Heath

  • 平均房价:£366,438
  • 5%首付:£18,322
  • 单个买房人年收入要求:£77,359

East Bedfont

  • 平均房价:£378,511
  • 5%首付:£18,926
  • 单个买房人年收入要求:£79,907

Northolt

  • 平均房价:£381,956
  • 5%首付:£19,098
  • 单个买房人年收入要求:£80,635

Woolwich

  • 平均房价:£384,743
  • 5%首付:£19,237
  • 单个买房人年收入要求:£85,223

Thornton Heath

  • 平均房价:£385,525
  • 5%首付:£19,276
  • 单个买房人年收入要求:£75,388

Romford

  • 平均房价:£390,695
  • 5%首付:£19,535
  • 单个买房人年收入要求:£82,480

West Drayton

  • 平均房价:£394,426
  • 5%首付:£19,721
  • 单个买房人年收入要求:£83,267

East Ham

  • 平均房价:£397,094
  • 5%首付:£19,855
  • 单个买房人年收入要求:£83,830

Hayes

  • 平均房价:£397,210
  • 5%首付:£19,861
  • 单个买房人年收入要求:£83,855

Mitcham

  • 平均房价:£397,937
  • 5%首付:£19,897
  • 单个买房人年收入要求:£84,008

最佳户型推荐

一居室

实用面积:40.69平方米

楼层:4层

售价:£325,000

交房时间:2023/Q4-2024/Q1

二居室

实用面积:70.38平方米

售价:£495,000

楼层:3层

交房时间: 2023/Q4-2024/Q1

伊顿花园

今天给大家带来的好盘,是位于伦敦西南斯泰恩区(Staines)的伊顿花园。项目由英国著名房地产开发商伯克利集团打造,含1,2,3居室三种户型。项目出门即是河畔,步行可达大面积自然绿地,周围不乏优质公私立学校以及大学,简短通勤即可到伦敦市中心,32.5万英镑起!

生活环境

伊顿花园所处的斯泰恩区深受伦敦中产家庭的青睐。这里自然资源非常丰富,适合养育孩子,空气也比市区要好很多。

项目 距离湖畔和高街都很近,步行之间,您可以选择在河岸小酒吧喝上几杯,也可以下水划船,小试身手。

从伊顿花园开车7分钟,可以到达 玛丽皇后水库。这里河道纵横,是远足,野餐和观鸟的好地方。

步行5分钟之内,即可到达 玛莎高档生活超市(Marks & Spencers),购买您需要的日常用品。您也可以步行4分钟到 本地农贸市场选择直供鲜货~

想要看电影,做美容,顺便购物,您可以选择项目附近的 两大综合购物中心~简短步行就能到达!

Elmsleigh综合购物中心

Two rivers综合购物中心

最最重要的是,这里的 公私校资源非常出众,从幼儿园到高中都有名校供家长朋友选择!

如此高质量的生活环境,成功地吸引了企业入驻。 三星研发中心,就设在距离项目步行10分钟的地方,方便高科技工作人员安居乐业!

同时,伦敦 Royal Holloway大学,距离项目仅需要开车10分钟。面向广大学生的出租市场也是旺盛的。

交通

步行

  • Staines火车站 —— 4分钟
  • Marks & Spencer高档生活超市 —— 5分钟
  • Elmsleigh综合购物中心 —— 10分钟
  • Staines预备小学(优质私校) —— 10分钟

自驾

  • 三星研发中心 —— 3分钟
  • Two Rivers综合购物中心 —— 4分钟
  • Staine Memorial Garden —— 4分钟
  • St James Boys School (优质私校) —— 7分钟
  • 希思罗机场 —— 8分钟
  • Royal Holloway大学 —— 10分钟
  • St George’s Junior School (优质私校)—— 16分钟

公共交通(从Staines火车站出发)

  • Twickenham橄榄球体育场 —— 27分钟
  • Waterloo —— 38分钟
  • Victoria —— 41分钟

项目外观

样板房展示

业主健身房

24小时礼宾服务

业主会客办公区

业主电影院

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