坐等官宣封城的焦虑,有人用疯狂买房来缓解。嗯,躺赢!

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来源:新欧洲

不知不觉间,一年已过。

巴黎人可能从没想过,自己会在3月16日这天像模像样的过起“封城”周年纪念;

也没想过,卡斯泰总理会选在纪念日这一天官宣:法国迎来第三波疫情:

更没想过,好不容易熬过春夏秋冬,却始终没见着希望,甚至可能还要在一年之后的第二天里接受“巴黎大区部分封锁”的新限制措施。

这份周年庆的礼物,沉甸甸到受不起。

昨天,法国的单日新增病例人数毫无预兆的直接起飞,朝4万奔去,吓得巴黎人重新想起了在窄小没阳台的公寓里待上两个月的可怕噩梦,然后感叹:人生浮沉无止境啊。

与疫情人生同沉浮的,还有自称坚不可摧的巴黎房价。

根据法国“最佳经纪人”(Meilleurs Agents)房地产平台的数据,巴黎的房价在一年内下降了1.8%,仅仅在过去三个月里,就下降了1.5%!

具体到价格的话,大巴黎公证处谨慎预测,将4月的平均价格定在了10600欧元/平方米,而去年11月时,这个数字还是10850欧元/平方米。

当然,这还不是谷底。

法国“最佳经纪人”房地产平台(Meilleurs Agents)还发布了最新的房地产紧张指数报告,可以根据买家与卖家数量的变化来推测未来房产的价格趋势。

Sorry,自以为是王者的巴黎光荣上榜。去年9月,巴黎房地产市场买家与卖家的比例还为123:100,而六个月后的今天,这个比例变成了108:100,供需几乎达到平衡。这也意味着,房价会降低2.5%,并且这种颓势可能会持续长达半年之久。

法国的房地产商们内心捉急,逢人就喊:亲,无论顺境逆境,好房从不等人;

而因为“一封”时身处没有阳台的公寓中,差点被憋出抑郁症的巴黎人们,却好像看见了人生中最大的希望:

价格下跌+房贷利率超低,此时不出手,更待何时!

来来来,让我算一算,现在在大巴黎买套房,是不是四舍五入能省好几万!

别问为什么是大巴黎,就问在远程工作盛行的今天,同样的预算能购买更大的空间,住进带着花园或大阳台,更亲近自然的房子,不香吗?

是不是越想越心动,是不是越想越划算!抓住机会,果断出手,才能成为人生赢家!

法国著名地产巨头COGEDIM将于3月20日(星期六)和3月27日(星期六)举行盛大的房地产私卖会,还给前来参加的客户准备了部分房产项目直接减免公证费和优惠房价的惊喜优惠!

在此次私卖会上,我们可以:

-一次性了解COGEDIM多个巴黎大区最新精品房产项目,全方位了解户型图,配套设施以及价格;

-进一步了解COGEDIM最新房源信息;

-优先选购房产,以最优惠的价格买到更好位置更合心意的住宅;

-在专业工作人员的讲解下了解法国购房政策和要点,学习前人经验;

-对投资买房进行深层次解析

-可在线预约一对一服务,享受由Cogedim财务合作伙伴提供的个性化筹资方案

当然,福利优惠不可少,现场更是惊喜不断,无论是有购房需求,还是地产小白,都欢迎你来参加!

PS 如果今晚官宣巴黎大区封城,那么请与Cogedim团队林女士确认预约一对一约会时间哦。

下面我们就一起来看COGEDIM主推的精品房产项目吧。

Boréales

所在位置:Clichy

位于巴黎,勒瓦卢瓦(Levallois)和拉德芳斯(LaDéfense)的十字路口,92省的Clichy市bao凭自己绝佳的地理位置吸引了许多公司在此立足。

美妆护肤界大佬欧莱雅(L’Oréal),人人皆知的国民文具比克(Bic),都将总部设立于此,给这座城市注入了生生不息的活力。

不过,商业繁荣的小城并没有就此丢弃法国人挚爱的田园生活,即便是漫步在城市中心,也能从鹅卵石铺就的街道和规划有致的绿色空间之中感受到温暖诗意的氛围!

这里有许多带着时光印记的建筑,古老的Saint-Médard-Saint-Vincent-de-Paul教堂,可追溯到17世纪的历史古迹Vendôme别墅……它们都是Clichy的守护者,从过去到未来,步伐坚定,从不缺席。

当然,这座城市最可爱的地方,还是处处都有花香与绿荫,巨大的公园与绿地为居民们带来了四季的变迁与稳稳的幸福感,春季看花,夏季乘凉,秋日数落叶,冬日听落雪,这般的人生,快哉!

Boréales项目就建在这座富有诗意的城市中,即能满足如今便捷的生活方式,又能时刻感受到自然的美好。

家楼下200米处就是塞纳河,随时随地都能与蜿蜒流过的河水打个招呼,如果阳光正好,走在河边的林荫道上散个步或是无所事事的发个呆,都能成为一天里最棒的小确幸;

步行7分钟就是印象派画家公园(le Parc des Impressionnistes),每天吃完晚饭下楼溜达三分钟就能拥抱垂柳,睡莲,小桥,凉亭,接受足足五公顷的自然熏陶;

步行9分钟就是商业中心,咖啡馆,小餐厅,各种商店,能让你逛吃逛吃一整天不重样;

从幼儿园到高中全都只有几分钟的步行路程,同时还贴心配备了孩子成长所需的一切文体设施:游泳池,多媒体图书馆,当代艺术中心……用最专业的态度,成就最辉煌的人生。

不仅喜提完美的周边环境和完善的设施,Boréales项目自身也将美好生活的理念融入到了每一个细节里。

著名建筑师Jean-Michel Wilmotte和IKA建筑师事务所一起为整体建筑打造出了令人着迷的曲线线条和此起彼伏的可爱阳台,用接近于白色的天然材质突出了整体建筑的亮度和纯净,抛弃传统的棱角和直来直往,玩起优雅的光影游戏;

建筑顶层的复式公寓打破白茫茫一片真干净的初印象,固执地用金属漆刷出鲜明对比。如此这般张扬倒也是很有底气,55平方米的顶层露台,可以打造成私人会客厅或是空中花园,独占最佳视角和最隐秘空间,享受顶楼小别墅的畅快人生。

外部的赏心悦目不能取代内部格局的精心设计,好在,Boréales项目是个资优生。

住宅的内部是满满的现代温馨风,客厅宽敞而舒适,直通阳台好风光,一家人能热闹的坐在一起吃大餐,孩子们也能玩得格外尽兴;

带着独立浴室的卧室非常适合家庭居住,在享受天伦之乐的同时,保留自己的私人空间;

如果你喜欢,浴室也能成为家中最舒适的一角,能与阳光邂逅,能望见阳台美景,告别湿漉漉黑漆漆,洗澡也要美美哒。

除此之外,Boréales项目本身也是一个拥有精致景观的大花园。

围绕建筑的是三个大型园景花园,它们看似各成一派,实则紧密结合,设计得极为巧妙。

可以步行穿过的木质小桥,让每一天的回家路都像走花路;

花园中有包含白果树和枸杞树在内的多达65种树木,郁郁葱葱,高低起伏,绿意盎然;花坛里更是花草繁茂,不同的颜色与香气随着季节更迭而变换;就连露台和屋顶也有都市人最爱的绿色,小树木和灌木丛打造出垂直的层次感,营造出梯田般自由的画面,回归最初的田园梦。

便利交通

步行9分钟可达地铁13号线Mairie de Clichy站,由此乘车10分钟可达巴黎圣拉扎尔车站(Paris-Saint-Lazare),20分钟可达香榭丽舍大街;

-距离Transilien L线和J线的Clichy-Levallois站1.3km,由此乘车10分钟可达巴黎圣拉扎尔车站(Paris-Saint-Lazare);

-174,54,340路公交车站就在项目附近,四通八达,说走就走;

-未来地铁14号线也将在项目周围设立站点,投资潜力巨大;

-距离小巴黎1.5km,说走就走,生活无忧。

户型:从一室一厅到五室一厅的顶楼复式公寓

大部分额外附带宽阔阳台和私人露台

项目地址:

8 Rue Fournier, Rue des Teinturiers,92110 Clichy

Privilèges

所在位置:Clichy

同样身处自然环境和居住环境都优秀的Clichy的,还有紧邻塞纳河沿岸的Privilèges项目。

步行4分钟就是塞纳河码头,蓝天碧水微风暖阳,就在家门口;

步行13分钟就是诞生于1895年,占地面积2,400平方米,建成三角形的Salengro公园。绿茵小巷两旁是应季而开的鲜花,小池塘里有可爱的小金鱼,孩子在这儿玩闹,慢跑者穿梭而过,放眼望去都是快乐;

步行5分钟范围内有超市,有面包房,有邮局,日常生活所需应有尽有,毫不费力;

有孩子的家长考虑更多的当然是教育,放心,Privilèges项目很贴心。从幼儿园到高中全部在步行范围之内,步行6分钟即可直达文体中心,10分钟范围内有体育馆,游泳池和多媒体图书馆,教育运动两手抓,生活质量不打折。

Privilèges项目自身也是个即私密又温情的大院,内部有漂亮的花园和植被,每一季都是好风光;所有户型都经过用心的设计和考量,采光充足,大部分户型都拥有宽阔的阳台,露台或私人花园,随时随地与植物对话,喝着咖啡看看书的美好下午不是梦。

便利交通

步行6分钟可达地铁13号线Mairie de Clichy站,由此乘车10分钟可达巴黎圣拉扎尔车站(Paris-Saint-Lazare),20分钟可达香榭丽舍大街;

-距离未来地铁14号线Clichy St Ouen站1.8公里;

-距离RER C线Port de Clichy站1.8公里,步行23分钟可达;

-距离Transilien L线和J线的Clichy-Levallois站1.5km,由此乘车10分钟可达巴黎圣拉扎尔车站(Paris-Saint-Lazare)。

户型:从一室一厅到四室一厅

大部分额外附带宽阔阳台和私人露台

项目地址:

132 Boulevard Jean Jaurès,92110 Clichy

可享优惠政策

3月20日和21日,法国著名地产巨头COGEDIM位于大巴黎92省Clichy市的新项目Résidence Privilèges即将盛大开盘。

前10位签署预定合同的买家可享受减免公证费的优惠(详细情况可以咨询顾问),开盘当天购房价格更划算哦!

Le Domaine de Condé

所在位置:Saint-Maur-des-Fossés

位于大巴黎94省Saint-Maur的Saint-Maur-des-Fossés,是著名的富裕中产区,居住在这座城市里的居民大多都是高薪收入者和退休的爷爷奶奶们,连空气中都写着“宜居”,“安全”+“温馨”。

马恩河将小城环环围绕,带来了几丝宁静,平添了些许田园风情,也让日子缓缓慢下来。

老城中心的气氛就是这般岁月静好,街道整洁,住宅漂亮,每一位路人都有友善的微笑;

这里有自中世纪以来就存在的Saint-Nicolas教堂;

也有建于公元七世纪的修道院遗址,光阴斑驳之下,都是古老的传承。

除了尊重有历史,Saint-Maur-des-Fossés市政府一直以来都非常注重教育,公立私立学校均衡分布,无论是初中还是高中,都非常优秀,就算在整个巴黎大区都能名列前茅。

当然,如果想要去巴黎市中心逛逛也不用担心,20分钟公共交通就能直达,真真是一个适合安定下来,用心生活的好地方。

Le Domaine de Condé项目就处于这个传统中产富裕区里。家楼下就有商业中心和托儿所,让麻麻们省下120个心;

步行3分钟就是小而美的Victor Basch广场,高大的树木,精致的雕像,儿童的小型游乐场都在身边,散步遛娃两手抓;

步行8分钟就是Vieux Saint-Maur集市,每周三和周六上午都如约开放,最新鲜的本地蔬果,鱼肉蛋奶,现买现吃,性价比超高;

步行8分钟可达马恩河岸,有水流的城市通常都美且好,放眼望去都是绿意,闲暇时可以坐在树下看看河中的白鹅,与素不相识的老奶奶聊聊天;也能租上一艘小船,与家人去探索未知水域的秘密;

步行8分钟有幼儿园和小学,步行9分钟就能抵达商业中心;餐厅,剧院,音乐学院,体育馆都离项目不远,日常活动众多,教育资源丰富,孩子成长无忧。

而Le Domaine de Condé项目本身,也精益求精,将优雅融入了每一个细节。

建筑的外墙是颇具历史感的石材,墙壁上的浮雕更有几分向传统致敬的意味,使“庄园”(Le Domaine)二字恰如其名;相反,窗户和阳台却选用锌和铁,轻松打造出现代感,自然不突兀。

项目的中央公园占地广阔,给居民带来了一年四季的好风光,也带来了从不缺席的幸福感。

中心的玻璃花房里是娇艳欲滴的玫瑰,围绕它的是一个个木质花坛,不同种类的植物交错而生,仿佛置身植物园般的错觉;

远处是绿油油的草丛和高大的果树,错落有致,舒心怡然。

住宅内部的采光简直不要太好,几乎每一间都是豪华的花园景房,宽大的阳台和露台,可以满足城市中心的田园梦,用心浇灌一朵花,仔细挑选一个躺椅,都是对生活最好的尊重。

便利交通

步行9分钟可达RER A线Le Parc de Saint-Maur站;由此乘车14分钟可达Nation站 ;

步行14分钟可达RER A线Saint-Maur-Créteil站,由此乘车16分钟可达Gare de Lyon站 ;

-距离项目20米是107,111,112和317路公交车Pont de Créteil车站,50米就是306路公交Bourgogne站;

开车14分钟到达巴黎市Porte Dorée

户型:从一室公寓到四室一厅的复式公寓

大部分额外附带宽阔阳台和私人露台

项目地址:

57 Avenue de Condé94100 Saint-Maur-des-Fossés

除了这些精品项目,在COGEDIM还有更多遍及全法的精品房产项目在等着你!无论是自住还是投资,一定都能找到心头好。

COGEDIM

作为法国房地产行业的佼佼者,始创于1963年的COGEDIM综合实力在法国地产业排名Top 3,以房屋的高品质闻名,旗下业务囊括了商用、住宅、办公场所三大房产领域,巴黎、马赛等12座法国大城市中随处可见COGEDIM楼盘,其业务范围还扩大到了意大利米兰和西班牙巴塞罗那。

这个饱含法国人民情感的国民老品牌,还荣获了法国2018年度顾客服务大奖(Service Client de L’ Année 2018)。

COGEDIM代表作包括:

巴黎CANAL+办公大楼,巴黎卡地亚当代艺术基金会美术馆,从古代医院改造成五星级大酒店的马赛Hôtel-Dieu,南特司法宫等等著名建筑及地产。

最佳的房源,最优惠的价格,COGEDIM的房地产私卖会帮你真正在法国安家落户!

所有COGEDIM的房产,都可以咨询Cogedim团队林女士

COGEDIM 房地产私卖会

举办时间:

2021年3月20日(星期六)10:00-19:00

2021年3月27日(星期六)10:00-19:00

活动地点:

87 rue de Richelieu 75002 Paris

参加方式:

在Cogedim团队林女士处免费报名预约

联系电话:+06 03 74 03 33

邮箱:yingying.lin@ektapatrimoine. com

小贴士:

活动现场会提前消毒,一对一服务避免人员聚集,现场提供口罩(必须佩戴)和酒精洗手凝胶;

如果今晚官宣封城,那么活动方式改为一对一单独约会,具体约会时间请与林女士确认。

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