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原来女王不仅是个萌奶奶女汉子,还是个理财高手!

2017年01月11日 06:31我有话说(0人参与) 来源:悦居英国

超越了100多年前的维多利亚女王,超越了泰国国王...伊莉莎白二世奶奶是英国执政时间最长的君主。

去年,女王90大寿,老太太依然红光满面~还给大家发了条推文~


大清早,女王奶奶用自己的平板认真发推文


然后去圣保罗大教堂参加庆典~


庆典结束是参会,女王奶奶还变装了有没有?


街道上全是给奶奶庆生的民众,感觉就像国庆节~


你们感受一下群众的热情~还有哪个郡主受到过如此拥戴


作为英国皇室至高无上的核心,在女王统治英国的历史中,似乎和女王相关的一切都是英国人民所热衷的焦点。


虽然近期的统计数据还没出来,不过,根据2014年《欧洲王族家谱年鉴》官方网站,女王奶奶是世界上最富有的君主,全部身家高达600亿英镑,远超沙特国王和泰国国王。(太有钱了!)


其中,受益于房价和地价的上涨,过去几十年里让女王赚得盆满钵满。

今天,居哥就带大家来逐一分析下女王名下的房产资产组合,以及周边房价行情。

据英国全国住建协会(Nationwide)评估,女王在全国各地的主要住所一直都是极好的资产,其名下房产在她执政年间增值了127倍。


据该协会估算,在女王1952年登基时白金汉宫的价值为1100万英镑,而如今已经上涨至接近14亿英镑。温莎城堡在63年前的估价约为200万英镑,目前的价值约2.4亿英镑。

当1952年伊丽莎白女王继位时,英国的平均房价还不足2,000英镑,而如今,这部分钱甚至还不够支付购房时的印花税。不断上涨的房价几乎不会对女王造成多大困扰,因为她名下的资产组合约有一半是国有的并通过王室继承而获得。

然而,是否有皇家房产也并不意味着该地区房产可以有确定的投资回报。


白金汉宫算的上是女王最为著名的住宅,也是她最常居住的住所,然而在过去一年中,该地区房产价值正在流失。在此需要明确一下,所谓的房产价值流失并不是针对白金汉宫。但是,在SW1A这一邮编范围内的平均房价在过去一年内下降了1%,约11,000英镑。

虽然对于该区域内约170万英镑的平均房价来说,11,000英镑并不是一个很大的数目,而且最为昂贵的房产仍属于女王。由英国房地产网站eMoov最新公布的伦敦核心区房产热点地区索引表明,大选后伦敦各个行政区域的房产需求均呈现复苏势头。因此,再等待一年,白金汉宫就的房价也会有所回升。


对于女王私有的房产,她的投资一向很明智。位于Norfolk的Sandringham House占地200英亩,毗邻Sandringham Village。该地区的房产价格在过去一年内就上涨了3%,目前的平均房价为225,000英镑,然而这几乎只够拥有Sandringham House内的一个房间。


女王在Balmoral也拥有一系列房产,包括Balmoral城堡以及Delnadamph Lodges和Craigowan Lodges,同样在过去一年中增值不少。Delnadamph Lodges在1978年的估价为75万英镑,现在则是330万英镑,其中升值的比例,大家可以自己计算~再算上游客参观买票的价格,各种周边贩售的收入,女王的吸金能力真是杠杠的说~

(作者:)
标签:英女王,最有钱,君主

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