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市场出售房屋量达新低 房市停滞不前

2017年04月13日 14:00我有话说(0人参与) 来源:英中网

(图片来自网络)

据《每日电讯报》,英国皇家特许测量师协会(Royal Institution of Chartered Surveyors,Rics)数据显示,由于市场上的房屋数量跌至新低,房地产市场已进一步放缓。

房地产分支机构平均只有43个未出售房产,超出13%调查对象表示,在3月份新上市房产数量在下跌而不是上升。

Rics市场调查发现,房市交易活动低迷,且销售也保持在较低水平。

全国调查员对于未来12个月内房价上涨前景的积极性没有之前民意调查时高:超出24%调查对象预计房价上涨而非下跌,低于2月份的37%。但存在一种共识,房价上涨程度将低于此前预期。

Rics调查提供了有效的市场快照,且是未来价格变化的风向标。

伦敦房价下降已有一段时间,但还是有好消息,超出14%的伦敦调查对象预计在12个月内房价会更高,而不是更低。由于房价下跌吸引了购房者,因此购房者对伦敦的兴趣也开始在增加。

Rics首席经济学家Simon Rubinsohn称:“伦敦中心区的高档住宅仍面临压力,而一般住宅市场数量仍不足,包括租金也受影响,由于供不应求,距离伦敦较远地区的租金通常会更高。目前很难看到任何改变市场的动力,交易水准持平也反映了房市状况。”

虽然一些地区的销售量确实增加了,如威尔士、苏格兰和北爱尔兰,但还是被其他地区的低销售水平超过。调查对象表示,预计交易水平仍较低。

Mortgage Advice Bureau贷款业务主管Brian Murphy称:“市场已形成一种水平,除非消费者信心彻底改变,否则在未来几个月将形成萧条市场。这本身也许不是一个消极情况,总体形势平静和稳定可能会受益很多,尤其是在当前的政治和经济情况。”

 

(作者:编译 劳蓉莉 校对 梁馨尹)
标签:市场出售房屋量,新低,房市停滞不前

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