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外国房产买家昆州投资近170亿 多爱新房

2017年05月18日 08:16我有话说(0人参与) 来源:居外

据Domain报道,上一次财年,外国买家在昆州(Queensland)投资物业的总额接近170亿澳元,与前一财年相比剧增了62%。

据了解,外国投资审查委员(Foreign Investment Review Board)的最新数据显示,上一次财年,外国买家在昆州的地产投资总额达169亿澳元,超过前一财年的104亿澳元。

在这一年里,委员会批准的昆州房产交易申请为6700份,增加了33%,这些房产的平均价值也增长了20%,达到250万澳元。

其中,外国买家投资已建物业的总额达到5.3亿澳元,与前一财年相比下降了33%,但物业平均价值则维持稳定,为略超过74万澳元,前一财年为76.9万澳元。

该委员会的年度报告指出,外国买家投资已建物业数量减少可能有多方面的原因,包括受住房市场条件影响,各州及领地政策变化、投资方向转变至新住房、实行费用及审查改革等。

据了解,新住宅投资占据上一财年获批外国投资的大部分,总价值在163.6亿澳元左右。其中,属于开发商和期房的审批占据绝大部分,价值为131.5亿澳元,紧接着是个人购买新住宅,为25.5亿澳元,购买空地的为4.7亿澳元,购买现有物业进行重建的为1.5亿澳元。

另外,外国买家违反投资规定所购买的物业共有223套,总价值达3.048亿澳元,买家被罚款的总额则超过50万澳元。

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