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南加州租房市场乱象多 华人屋主房客都小心

2017年07月11日 09:42我有话说(0人参与) 来源:侨网

据美国《星岛日报》报道,新移民初抵美国多有过租房居住经历,多名读者结合自身经历表示,当前南加州租房市场乱象频生,无论屋主还是租客都有潜在危险,民众在处理相关事宜时切勿放松警惕,时时小心。

李小姐表示,她到洛杉矶已有4年时间,期间一直租房居住,前不久她在租房中遇到了迄今为止最“奇葩”的经历。她说:“在网上与一名发布出租房屋信息的人取得联系,看房后感觉满意就按发帖人的指示签署了租房协议,并且向发帖人缴纳了1000美元的押金,当时以为顺利找到了新房,没想到麻烦刚刚才开始。”

李小姐表示,随后发现发帖人并非该房屋的业主,发帖人同样也是该房间的租客,他擅自扮演了“二房东”的角色,由于签署了租房协议,李小姐是发帖人名义上的室友,因此在当发帖人无力支付房租的时候,法律上李小姐就必须帮他垫付房租。“麻烦层出不穷,我那个室友几乎不出门,就在家好吃懒做,没钱交房租了就要我垫付,每次都时隔很久才会把钱给我。我非常想立即搬走。希望我的经历可以给大家提个醒,在租房的时候一定不要掉以轻心。”

然而南加州的租房陷阱不只于此,除了可能有室友危机,也同样有其他潜在不安全因素。张小姐表示,她曾经在华人聚居城市租房,房东与房客比邻而居,分居在两座屋中,房东负责住客的水、电、燃气等费用。张小姐说,“我和其他租客严重怀疑,房东每个月都私自多收我们水电燃气费,但我们无法看到那些账单,所以也没有证据指责房东。这些费用虽然不多,但是让人心情非常不愉快。此外,我和其他租客也经常丢包裹,其中不乏一些网购的贵重物品。房东说是我们去上班的时候有其他人私自偷走了,我们没有证据也无法指控任何人。”

在租房市场中,房东也并非强势群体,加州法律规定即使租客存在不当行为,房东想要驱赶租客也必须通过正规法庭驱赶进程,期间房东严禁阻止租客入屋,或采用断水、断电、换锁等方法逼走租客。有房东读者反映,他们房客有的没有固定收入,每个月缴纳房租的时候都要费一番波折,而且把房屋住的很脏,让房屋质量大幅下降。

(作者:)
标签:南加州,租房,乱象

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