首页 > 置业 > 综合 > 8月份出现较大涨幅 奥克兰平均房价接近92万纽币

8月份出现较大涨幅 奥克兰平均房价接近92万纽币

2017年09月07日 10:54我有话说(0人参与) 来源:天维网

据房地产中介Barfoot & Thompson最新公布的数据,距离大选还有一个月,奥克兰房地产市场出现抬头,8月份平均房价环比上月出现较大幅上涨。

Barfoot & Thompson公布的8月份奥克兰房地产数据显示,奥克兰8月份平均房价为918,926纽币,较7月份上涨1.2%,较去年8月份上涨1.4%。8月份销量也较上月涨了4%,达到777套。但这一数字仍然较去年同期下滑了23%。

Barfoot & Thompson总裁Peter Thompson称,过去6个月里,奥克兰的房地产交易量一直维持低位运转,变化不大,价格则保持坚挺。“现实情况是,房价在没有下降的情况下,销量只是一年前的三分之二。”他说。

今年8月份,共有1260栋房产入市交易,较7月份上升了7.4%,但比去年8月份下滑了26%。Thompson称,距离大选还有一个月,出现这样的下调并不奇怪。截止到8月末(9月初),Barfoot & Thompson手中待售的房产有3993套,这是6年来“囤房”最多的9月份。

“大选落幕后,我们将会有一个良好的平台运作市场。”Thompson说,“新西兰经济表现良好,抵押贷款利率相对较低,人口增长强劲,从一个中等长度的时间段来看,这些都是入市的机遇。房地产市场将使人们保有信心。”

从8月份的销量来看,50万纽币以下的房子占比为11.6%,超过100万纽币的房子占比达到了35.5%。

QV房价指数也显示,在经历了几年猛涨后,奥克兰房价开始进入温和上涨期。此外,全国房价年增幅也降到了5%以下,这在5年来还是第一次。

QV房价数据显示,截至8月份的一年来,新西兰房价上涨了4.8%,是2012年8月份以来的最低年涨幅。而7月份这一涨幅还达到了6.4%。

QV称,冬季房源数量减少,加上央行限贷政策以及银行更为严格的审查措施,多重因素叠加导致市场活跃度下降了30%,销量较去年同期有较大幅度下滑。

(作者:)
标签:新西兰,房价

友情链接

UK Chinese Times Corporation, All Rights Reserved 
客户服务热线:+44-01908-681-242 联系邮箱:info@ukchinese.com