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屋价同比涨9.4% 大温上月房屋销量升2成

2017年09月07日 10:58我有话说(0人参与) 来源:加拿大都市网

大温地产局(REBGV)周二公布最新报告指出,柏文及城市屋交投炽热,推动8月份房屋销售量较去年同期增加超过两成。同时,买家竞价激烈更带动屋价继续上涨,按年上涨差不多一成,其中本拿比及高贵林等地区更录得逾一成的升幅。

房屋易手量较上月增2.8%

根据REBGV最新报告显示,今年8月份包括独立屋、连幢屋和柏文的各类住宅物业易手数量,共计3,043个单位,较去年同期上升22.3%,比对上一个月则增加2.8%。至于与10年同月平均比较,今年8月份的房屋成交量则录得19.6%的升幅。

REBGV总裁奥迪尔(Jill Oudil)指出,今个夏季,首次置业人士是带动柏文及城市屋市场的主要动力,特别是屋价介乎35万至75万之间的楼盘竞价情况尤其激烈,经常有多个买家同时竞投。

柏文城市屋带动市场升幅

他补充说,相对地,独立屋的销情则较为平衡,屋价上升的压力不大,买家可以有更多的选择,并且可以有更多时间作详细考虑。

大温8月份电脑盘(MLS)新挂牌单位仅有4,245个,较去年同期微跌1.1%,比对上一个月则减少了19.2%。至于整体楼盘数量则有8,807个,较去年同期增加3.5%。

屋价方面,大温所有住宅物业的电脑盘房屋价格指数(HPI)综合基准价格(composite benchmark price)为102.97万元,较去年8月份上升9.4%,比今年7月份则增加1%。

独立屋销量增26%

8月份独立屋成交量有901幢,较去年同月份增加26%,基准价格则较去年同期微升2.2%,达161.51万元。柏文方面,8月份成交量共1,613个单位,比一年前增加20.1%,基准价格则按年上调19.4%,至62.68万元。

至于连幢屋成交量,在今年8月份则有529个单位,较去年同期上涨22.7%,基准价格则比一年前攀升12.8%,至77.83万元。

(作者:)
标签:温哥华,房屋,销量

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