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两个月花去250亿元 中国人还在扎堆投资英国(下)

2017年09月09日 06:41我有话说(0人参与) 来源:英中时报


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2017728港交所上市的腾讯宣布以1770万英镑(约合1.563亿人民币)对英国游戏开发商Frontier Developments进行了战略投资,成为继Frontier CEO David Braben之后的第二大股东。Frontier是1994年在剑桥成立一家游戏开发商,于2013年在伦敦交易所另类投资市场(AIM)上市,目前是英国市场目前唯一的上市游戏公司。

2017年8月3日, 腾讯再次出手投资英国游戏工作室Milky Tea,Milky Tea位于英国利物浦,旗下拥有三款不同类型的手机游戏,分析称腾讯连续出手的这两笔投资都是为了推动《王者荣耀》出海。

2017年8月9日一名来自香港的神秘私人投资者出资2.85亿英镑(约合24.74亿人民币)买下了伦敦金融城写字楼70 Gracechurch Street,该楼目前被出租给保险巨头XL集团和英国马莎百货。

2017年8月14日,英超南安普顿足球俱乐部官方宣布,中国地产大亨——高继胜以2亿英镑(约合17亿人民币)的价格正式完成收购俱乐部80%的股权,成为最大股东。南安普顿也因此正式成为继西布朗维奇之后第二家由中国资本控股的英超球队。

高继胜收购南安普顿的交易用高家在香港的财富来出资,绕开了中国对海外并购的限制。

2017年8月17日,神秘何姓富豪Norman Ho注册在香港的家族办公室宣布斥资1.49亿英镑(12.69亿人民币)买下位于伦敦顶级富人区Mayfair的写字楼10 Grosvenor Street,卖家是伦敦第一大地主——格罗夫纳(Grosvenor)家族。

2017年8月18日港交所上市的香港金融集团结好控股宣布收购位于伦敦金融城的写字楼Winton House,地址是9-13 St Andrew Street,收购价为2100万英镑(约合1.78亿人民币),每年租金收入达85.3万英镑(约合725万人民币)。

2017年8月23日,两家在香港上市的中资房地产开发商广州富力地产和重庆中渝置地联手,斥资4.7亿英镑(按照最新汇率约为40.75亿人民币)接下万达集团突然放弃的伦敦大型开发地块Nine Elms Square。这一地块位于伦敦一区Vauxhall,占地10.2英亩(约合4万平方米),将供应1900套住宅公寓。 

写在后面

据英伦投资客(公众号ID:BuyLondon)统计,在2017年7月和8月两个月内,中国买家(包括中资企业和港资企业)在英国投资超过30亿英镑,按最新汇率计算,合计高达约258亿元人民币。

不过如果再仔细看上面列出的交易的话,可以特别注意一下博主用蓝字标出的部分,蓝字部分表示中国投资方与香港的关系,像之前文章《大陆严控之下,香港人疯狂圈地伦敦,2.85亿英镑金融城再买楼》写的那样,这次最新盘点也多次出现了不知名的香港主体和神秘富豪,显示出今年几个关键事件发生之后,个人、家族办公室主体取代企业主体的整体市场趋势。

自由换汇的香港作为连接中国内地与国际市场的纽带,恰好在这个时刻扮演了十分微妙的特殊角色。

这次盘点的总共14笔中国对英大手笔投资,几乎全部和香港密切相关(来自香港公司或者公司就在港交所上市),直接从大陆出来不经过香港的投资所剩无几。这样看来,中国金主们已经很快适应了政策变化,马上换了一种新玩法。

(作者:傅士鹏)
标签:写字楼,控股,香港

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