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大温租房地图:这么坑的室友你遇到过吗?

2017年11月11日 08:36我有话说(0人参与) 来源:互联网

今天和大家介绍的是温哥华市中心(Downtown)、素里(Surrey)、高贵林(Coquitlam)等地段的租房信息~

温哥华市中心(Vancouver Downtown)

Downtown的租房价格不用说了,绝对是寸土寸金,毕竟处于市中心,生活非常便利,各种购物中心、公司写字楼、便利店和公交系统都近在咫尺。说实话,小编觉得最挑战钱包的还不是租金,而是Nordstrom、Holt Renfrew和Pacific Centre、时尚买手店等罪恶之地的诱惑太难以抵抗了,简直分分钟逼人当月光族和卡奴!

Downtown有一些年份稍久的公寓(15年左右),很多都进行了翻新(Renovation),一室一厅的公寓价格较低的在$1900-2100左右,两室两卫则在$2600-$3200。年份较久的公寓虽然设施相对旧一些,但面积也更宽阔,所以和较新的小户型公寓价格相差不大。

至于再旧一些的公寓,比如下图这种,小编不建议租,因为真、的、很、旧,价格不会便宜多少,安保也是一言难尽,不是翻新可以解决的问题。

七年以内新的公寓户型一般都比较小,有些一室一厅的面积也不过540尺左右,并不比一个studio大多少。这样的公寓租金在$1900以上,户型更大一些的则可能高至$2400月租。两室两卫的价格普遍在$3000上下。

至于那些定位高大上、无敌海景、充满艺术家气息的公寓,那租金飙到$5000以上也是分分钟的事,贫穷限制了小编的想象力,嫉妒使小编质壁分离...小编在此就不多描述了,但过过眼瘾也是好的...

一般来说,在靠近Chinatown、Yaletown那一片区域的公寓租金价格会稍微低那么一丢丢,考虑到预算但又想住在市中心的小伙伴也可以考虑一下。

素里(Surrey)

看完市中心的情况再看素里(Surrey)的介绍,小伙伴们一定会觉得好便宜有木有!靠近Surrey Central、SFU Surrey校区和King Edward天车总站的五年新小户型公寓一室一厅有月租在$1000以下的,加个den的户型稍大一些的公寓价格也不过$1400以内。两室两卫的配置在$1600-$1750范围内浮动。甚至连三室两卫的公寓租金也不超过$2000。

全新的价格公寓也不高,比如这种2017年才建成的公寓,两室两卫,860多尺的面积,租金也就$1650。

比起公寓,素里现在倒是有更多的Homestay出租,价格又要再低一些。但平心而论,素里这个城市还是有其一定的局限性,比如目前的城市规划、经济发展、社会治安、地理位置等,所以如果要选择在素里居住的话,还是住在公寓里更好一些。

高贵林(Coquitlam)

自从天车站(Skytrain)建起来后,高贵林(Coquitlam)最为诟病的交通问题瞬间解决了不少,公寓和城市屋的价格也水涨船高,房屋租金与两三年前更不可同日而语。并且高贵林有着相当不错的城市规划,治安稳定,Coquitlam Centre所在的Pinetree Way以及与其平行的Johnson Street都很繁华,衣食住行很方便。越来越多SFU的学生也选择在高贵林租房。

在Coqtuilam Centre周边的五年新公寓,580尺左右一室一厅租金在$1600左右,两室两卫,户型在800尺左右的公寓租金分分钟$2000以上。这个价格的租金很多是包括了家具的,而且高贵林近年来新建的公寓各种基础设施都非常齐全。小编也注意到,Coquitlam两室两卫公寓的租金区间还是比较大的,有的在$2200以上,而$1800左右的预算也能找到很好的公寓,这个就要小伙伴们自己留意了。

另外一个较热门的租房位置则在Como Lake,Skytrain和bus直通SFU,离Cotuiqlam College也不远,是许多留学生的首选之一。在四五年前Como Lake有许多小户型、设施简单,专门出租给留学生的公寓,一室一厅月租在$1500左右。近年来,Como Lake一片也有越来越多定位更高端的公寓楼拔地而起。租金则和靠近Coquitlam Centre的公寓价格相差不大。

作为大温租房地图的结尾,小编在这里也和大家讲述一下一名留学生的遭遇,希望小伙伴们在租房选择室友和房东的时候千万小心,谨防遇到这种情况。

小M和男朋友在Metrotown与另一名来自韩国的女留学生小B合租两室两卫的公寓,小B住侧卧。房东一开始就知道是三个人一起入住,但在签合约的时候表示只要写小M和小B就可以了,不需要写小M男朋友的名字。当时小M和男朋友也没放心上,就答应了。

没想到租了一段时间后,小B的各种问题就出现了:两边的租客在刚入住时就把客厅划分了一下各自的区域,小M和男友给的租金几乎是全房租的三分之二,所以划分的区域也更大。在该区域内两人放置了一些私人物品。有一天小M突然接到房东的电话,说小B向她投诉,小M两人在客厅堆满了个人物品,占用了与小B的公共空间,让他们赶紧把东西从客厅移走。两人也没计较太多,便把许多大件都移到了并没有比侧卧大太多的主卧中。

又没过多久,小B又表示三个人一起住在两室两卫的公寓里实在是太挤了,再次和房东投诉。房东又是一通电话对小M和男友一顿谴责,并且要求男友搬离公寓。小M和男友表示房东早在把房出租给他们的时候就知晓情况,这样做并不合理,而此时房东拿出合同表示,合同上只写了两人的名字,所以第三人必须搬走。在三方闹得不愉快后,房东直接下了“逐客令”,要求小M和男友立刻搬离公寓,交出钥匙,并且表示不会退还押金。由于家里没有打印机,小M男友打算出门把卑诗省《住宅租务法》打印出来,并联系律师处理。然而此时小B却冲出来阻止小M男朋友出门,并表示房东已经在赶来的路上,双方吵了起来,小M男友情绪较激动,而此时小B则表示要报警,称受到人身威胁。

随后房东赶来,又是一轮撕扯...最后小M和男友答应搬走,但要求必须给多于一个月的时间找房,而且押金必须拿回。虽然现在两人已经找到了新的住所,小日子过得也不错,但每每回想起这一段租房经历,还是颇有“累觉不爱”的心塞。他们也表示,一开始写合同时就应该注明所有情况,并且录音和拍照留证据,避免类似情况发生。而且两人表示,小情侣还是自己住好,实在要找室友,也不能像之前那样随便在网上找到就合租了。

最后的最后,祝需要租房的小伙伴们都能以合理的价格租到喜欢的房子,遇到善良的房东,结识不多事的室友!

(作者:)
标签:温哥华,租房,室友

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