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本省最值得投资城市 维多利亚排第四

2017年11月13日 07:09我有话说(0人参与) 来源:明报

一项地产投资分析报告将维多利亚市列为本省最值得投资的城市第四名。报告分析,维市除了是省府的所在地外,近年并逐步发展成技术及创业家的枢纽。

该份由独立研究及分析机构地产投资网络(Real Estate Investment Network,简称REIN)撰写的报告,就36个经济及市场因素,对各个城市在未来五年的地产投资潜力进行评估及排名。报告指,维多利亚市是主要的旅游目的地,区内的大专院校数目、海洋业发展及医疗服务的便利度,都令维市具有很好的发展前景。当地市府对于保留历史及发展未来均有相关的规划,包括改善基建项目的大型投资、吸引及留住营商者的措施,因此长远来说,维市的经济发展被看好。

在就业方面,最新数据显示维市的收入水平超越全国中位数,亦较卑诗省的平均高出近1万元,达89,640元。加上该市的房屋可负担程度,对大温地区的居民有一定吸引力。

维多利亚地产局(Victoria Real Estate Board)指,当地的楼市正缓慢趋向较平衡的市场情况,而该市录得的放盘数量近期亦创新低,活跃放盘平均只需22天便成功交易,并预期所需的时间会进一步缩短。

现时维市的一房柏文单位平均月租为1331元,为全卑诗省最高,空置率亦创新低只有0.5%。在供应无明显增加及需求持续强劲下,租金预期将继续上升。

根据2016 年加拿大人口普查的数据,维市人口为85,792人,2011年至2016年间人口增长率为7.2%,其中大维多利亚地区的人口增长率更高,接近11%。

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